Działki i grunty na sprzedaż Gorzów Wielkopolski

Opis oferty

DZIAŁKI BUDOWLANE W GORZOWIE WLKP. – POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ I
USŁUGOWĄ

Na sprzedaż dwie działki budowlane położone w spokojnej,
rozwijającej się części miejscowości Gorzowa Wielkopolskiego,
niedaleko Karnina.
Działki graniczą ze sobą – możliwość zakupu jednej lub obu:
1501 m² i 1884 m² ***Łączna powierzchnia: 3385 m²***

UWAGA: MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU SĄSIADUJĄCEGO DOMU NA DZIAŁCE O POW.
1679m2 w cenie: 1 150 000 zł

Przeznaczenie terenu: teren objęty miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego (MPZP) – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z
dopuszczeniem usług, w tym m.in.:

-usługi rzemieślnicze,
-administracja, doradztwo, biura, agencje.

Usługi mogą być realizowane równocześnie lub po wybudowaniu
części mieszkalnej.

Parametry zabudowy zgodne z MPZP:
Dla budynku mieszkalnego lub mieszkalno-usługowego:

-do 2 kondygnacji nadziemnych,
-maks. 6,0 m do gzymsu/okapu,
-maks. 11,0 m do kalenicy,
-dachy dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne, z dachówką,
blachodachówką lub materiałami drobnowymiarowymi w kolorze
czerwonym,
dopuszczone lukarny,
-kąt nachylenia dachu: 30°–45°,
-szerokość elewacji frontowej: 10–25 m.

Dla budynku usługowego:

-do 2 kondygnacji nadziemnych,
-maks. 5,0 m do gzymsu/okapu,
-maks. 10,0 m do kalenicy,
-dopuszczone także dachy płaskie,
-kąt nachylenia dachu: 15°–25°

Powierzchnia zabudowy:

-min. 5% powierzchni działki,
-maks. 35% powierzchni działki.

Media:
Wszystkie media dostępne w drodze przy działce: prąd, gaz, woda,
kanalizacja.

LOKALIZACJA:
Spokojna, zielona okolica z luźną zabudową jednorodzinną. W
pobliżu znajdują się: jezioro rekreacyjne, tereny spacerowe i drogi
zapewniające szybki dojazd do Gorzowa Wielkopolskiego oraz sklepy i
przystanek autobusowy.

To atrakcyjna oferta dla inwestorów i osób prywatnych – idealne
miejsce pod budowę domu z przestrzenią do prowadzenia działalności
gospodarczej.

Możliwość zakupu jednej lub dwóch sąsiadujących działek daje
elastyczność w planowaniu inwestycji i wykorzystaniu przestrzeni.

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU DOGODNYCH WARUNKÓW KREDYTU Z
SZEROKIEJ OFERTY WIELU BANKÓW.

W przypadku zakupu pierwszej nieruchomości, bądź nieruchomości z
rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z podatku PCC.
Przy nabywaniu nieruchomości na rynku wtórnym, do ceny należy
doliczyć opłaty notarialne, w tym 2% ( od wartości nieruchomości)
podatku od czynności cywilno-prawnych.
Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do
rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art.
66 i następnych KC.