Mieszkania na sprzedaż Gorzów Wielkopolski

Opis oferty

ZAREZERWOWANE UMOWĄ PRZEDWSTĘPNĄ

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży
mieszkania o powierzchni 38,86 m², usytuowanego na czwartym piętrze
niskiego bloku przy ulicy Broniewskiego w Gorzowie Wielkopolskim. To
doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, którą
można dostosować do swoich potrzeb.

Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, oddzielnej kuchni,
przedpokoju, łazienki oraz osobnej toalety. Dzięki dwustronnemu
rozkładowi, lokal jest doskonale doświetlony, co sprzyja przyjemnemu
codziennemu użytkowaniu. Dodatkowym atutem jest balkon, idealne
miejsce do relaksu oraz piwnica o powierzchni 3,95 m², doskonała do
przechowywania różnych rzeczy.

Budynek, zbudowany z wielkiej płyty w 1976 roku, został ocieplony i
znajduje się w dobrym stanie technicznym. Na każdym poziomie
mieszczą się jedynie dwa lokale, co zapewnia kameralność i komfort
mieszkańców. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
dodatkowo podnoszą standard wygody użytkowania.

Mieszkanie wyposażone jest w okna plastikowe, które gwarantują
doskonałą izolację termiczną oraz akustyczną. W dużym pokoju
zamontowane są zewnętrzne rolety, sterowane zarówno elektrycznie,
jak i ręcznie. Podłogi wyłożono panelami oraz terakotą.

Nieruchomość usytuowana jest w bliskiej odległości od Parku
Słowiańskiego oraz Centrum Sportowo-Rehabilitacyjnego Słowianka, co
sprzyja aktywnemu trybowi życia. W sąsiedztwie znajdziemy przystanek
autobusowy, szkołę, przedszkole oraz sklepy – wszystko, co
niezbędne do komfortowego życia.

Czynsz administracyjny za lokal wraz z funduszem remontowym wynosi
około 500 zł. Warto zaznaczyć, że czynsz nie obejmuje opłat za
zimną wodę i wywóz śmieci, które ponoszone są według zużycia i
liczby osób.

Mieszkanie dostępne jest do natychmiastowego przekazania, co stanowi
doskonałą okazję dla osób, które nie boją się niewielkiego
remontu i chcą stworzyć przestrzeń według własnych upodobań.
Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej
niezwykłej nieruchomości!

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 115.76; EK - końcową (kWh/m2*rok):
181.53; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 3.10;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;