Sprzedaż innych nieruchomości Gorzów Wielkopolski

Opis oferty

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży bardzo atrakcyjnie
zlokalizowanego obiektu handlowo - usługowego, położonego przy
głównej ulicy w Gorzowie Wielkopolskim, w ścisłym centrum miasta.
W sąsiedztwie oferowanej nieruchomości znajdują się dwa nieduże
centra handlowe, niska zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wraz z
licznymi punktami handlowo - usługowymi (m.in. banki, apteki, sklepy
spożywcze, drogeria, biura podróży, poczta), a także park, bulwar,
Katedra oraz Urząd Miasta. Dogodny dojazd zarówno własnym jak i
miejskim transportem.

Obiekt przynosi stałe dochody. Parter aktualnie podzielony na kilka
lokali użytkowych, w całości wynajęty. I i II piętro to otwarta
przestrzeń, która do tej pory była podzielona na gabinety - do
własnej aranżacji, co daje bardzo szerokie możliwości adaptacyjne.
Powierzchnia ta idealnie nadaje się np. na siłownię / klub fitness,
hostel, centrum medyczne czy też mieszkania.

Powierzchnia działki: 994 m2. Powierzchnia całkowita oferowanego
obiektu to 1955 m2, na którą składają się:
- powierzchnia parteru 670 m2,
- powierzchnia I piętra 450 m2
- powierzchnia II piętra 450 m2,
- powierzchnia piwnicy 110 m2,
- powierzchnia klatek schodowych na wszystkich kondygnacjach: 275 m2.
Dodatkowo właściciel posiada decyzję o warunkach zabudowy
pozwalającą na nadbudowanie jednego piętra (dodatkowe 500 m2).

Cena ofertowa: 5 500 000 zł + VAT 23%.

Więcej informacji przekażemy podczas spotkania z zainteresowanym
inwestorem. Serdecznie zapraszamy.

Numer oferty w biurze: 14/1864/OOS

Przedstawione propozycje mają jedynie charakter informacyjny i nie
stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. Wszelkie
dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń
Sprzedających/Wynajmujących i mogą ulec zmianie.

Posiadamy licencję zawodową nr 20586 nadaną:
- w trybie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami,
- przez Federację Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości.

Szanowni Państwo,
uczestnictwo w prezentacji nieruchomości prowadzonej przez
pośrednika w obrocie nieruchomościami, wymaga podania danych
osobowych oraz podpisania zgody na świadczenie usługi pośrednictwa
w zakupie lub najmie nieruchomości.

W przypadku zakupu nieruchomości z rynku wtórnego, oprócz ceny
sprzedaży, należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak: podatek
od czynności cywilnoprawnych (PCC), wynagrodzenie notariusza, opłaty
sądowe, koszty wypisów oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości
za obsługę transakcji.

Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest
zwolniony z obowiązku uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawych
(PCC).

W przypadku najmu, oprócz miesięcznego czynszu i opłat
eksploatacyjnych, należy liczyć się z obowiązkiem wniesienia
kaucji dla właściciela nieruchomości oraz jednorazowej opłaty za
obsługę przez biuro nieruchomości.