Działki i grunty na sprzedaż Gorzów Wielkopolski

Opis oferty

Prezentujemy ofertę sprzedaży bardzo atrakcyjnej działki
niezabudowanej o powierzchni 1,1525 ha, położonej na os. Górczyn.
Nieruchomość bardzo dobrze widoczna z drogi wyjazdowej w kierunku
Gdańska. Teren płaski, częściowo utwardzony, kształt zbliżony do
prostokąta.

Brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego teren przeznaczony pod usługi. W ewidencji gruntów
działka oznaczona symbolem Bp - zurbanizowane tereny niezabudowane.

W 2017 roku właściciel uzyskał decyzję o warunkach zabudowy w
zakresie budowy budynku handlowo - usługowego z częścią
magazynową oraz budowy samoobsługowej myjni samochodowej:
- budynek o jednej kondygnacji nadziemnej z dachem dwuspadowym o
kącie nachylenia do 35 stopni,
- powierzchnia sprzedaży do 2000 m2,
- wielkość powierzchni nowej zabudowy do 24,40%,
- szerokość elewacji frontowej do 45 m,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - maksymalnie do 5
m,
- myjnia samochodowa na 6 stanowisk o jednej kondygnacji nadziemnej z
dachem płaskim.

Działka zlokalizowana przy drodze o dużym natężeniu ruchu, więc
jest to idealne miejsce do prowadzenia różnego rodzaju
działalności gospodarczej. Świetne miejsce np. na hurtownię,
salon, sklep, komis samochodowy, itp.

Nieruchomość stwarza duże możliwości inwestycyjne, więc
zachęcamy do umówienia się na prezentację.

Cena: 500 zł/m2, tj. 5 762 500 zł + VAT.

Numer oferty w biurze: 186/1864/OGS

Przedstawione propozycje mają jedynie charakter informacyjny i nie
stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. Wszelkie
dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń
Sprzedających/Wynajmujących i mogą ulec zmianie.

Posiadamy licencję zawodową nr 20586 nadaną:
- w trybie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami,
- przez Federację Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości.