Lokale na sprzedaż Gorzów Wielkopolski

Opis oferty

LOKALIZACJA

Centrum Gorzowa Wielkopolskiego to prestiżowa i doskonale
skomunikowana część miasta. Oferowany lokal użytkowy znajduje się
na parterze reprezentacyjnego budynku Villa Park przy ul. Franciszka
Walczaka jednej z głównych arterii Gorzowa. Lokalizacja gwarantuje
świetną widoczność i dostępność zarówno dla klientów, jak i
pracowników. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna
infrastruktura miejska, punkty handlowo -usługowe, instytucje oraz
przystanki komunikacji miejskiej. Dostępne są ogólnodostępne
miejsca parkingowe, a także możliwość wynajmu miejsca w garażu
podziemnym.

BUDYNEK

Nowoczesny i prestiżowy budynek Villa Park wyróżnia się elegancką
architekturą i wysokim standardem wykończenia. Lokal posiada dwa
niezależne wejścia z poziomu chodnika, bez barier
architektonicznych, co zapewnia dostępność również dla osób
niepełnosprawnych. Duże witryny oraz widoczność od ulicy
gwarantują doskonałą ekspozycję.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Powierzchnia 197 m² obejmuje:
Duże, otwarte przestrzenie z możliwością elastycznej aranżacji i
podziału (możliwość stawiania ścianek działowych),
Zaplecze socjalne z kuchnią,
Toaleta,

Dwa niezależne wejścia z poziomu chodnika możliwość podziału
lokalu na dwa niezależne moduły.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Lokal wykończony w bardzo wysokim standardzie. Na całej powierzchni
gres, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe z sieci miejskiej,
profesjonalne oświetlenie oraz sufitowe nagłośnienie. Lokal
wyposażony w system alarmowy, monitoring, a także posiada sufity
podwieszane (wysokość pomieszczeń 3,30 m możliwość przywrócenia
wysokości 3,60 m). Gotowy do prowadzenia działalności bez
dodatkowych nakładów.

WARUNKI SPRZEDAŻY

Cena sprzedaży: 1.999.000 zł + VAT 23%
Dodatkowo: możliwość wynajmu miejsca postojowego w garażu
podziemnym – 300 zł / miesiąc

PODSUMOWANIE

Reprezentacyjny lokal w topowej lokalizacji ul. Franciszka Walczaka,
Villa Park
Idealny na kancelarię, biuro, klinikę, gabinety, salon kosmetyczny
lub działalność handlową
Dwa wejścia możliwość podziału na dwa niezależne lokale
Wysoki standard, nowoczesne rozwiązania techniczne
Gotowy do rozpoczęcia działalności

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !

Chętnie odpowiemy na pytania i przedstawimy szczegóły oferty.

Szanowni Klienci,

Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego należy uwzględnić
dodatkowe koszty, takie jak podatek od czynności cywilnoprawnych
(PCC), opłaty notarialne oraz wynagrodzenie za obsługę transakcji
przez Next Move Nieruchomości.

W przypadku zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest
zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC.

Dodatkowo, prosimy pamiętać, że prezentacja nieruchomości z
udziałem agenta wiąże się z obowiązkiem podania danych osobowych
oraz wyrażenia pisemnej zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w
procesie zakupu i wynajmu nieruchomości.

Jeżeli chcesz bezpłatnie sprawdzić swoją zdolność kredytową lub
poznać aktualne oferty kredytowe, skorzystaj z pomocy naszego doradcy
finansowego.

Właścicielem ogłoszenia jest firma Next Move Nieruchomości.

Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie
stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma
charakter wyłącznie informacyjny.

Chcesz uzyskać więcej informacji ?

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację
nieruchomości.

Pełną ofertę oraz szczegóły znajdziesz na naszej stronie
internetowej: www.nextmovenieruchomosci.pl. Czekamy na Twoje pytania i
chętnie pomożemy w każdym etapie procesu.