Lokale na sprzedaż Gorzów Wielkopolski

Opis oferty

LOKALIZACJA

Lokal znajduje się w ścisłym centrum Gorzowa Wielkopolskiego, przy
ul. Ogrodowej jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji dla
biznesu.
Położenie zapewnia doskonałą widoczność, łatwy dostęp dla
klientów oraz bliskość pełnej infrastruktury miejskiej: punktów
usługowych, handlowych, urzędów i komunikacji miejskiej.

Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe w
ramach strefy parkowania.

BUDYNEK

Budynek, w którym mieści się lokal, został kompleksowo
odświeżony nowa elewacja, dach oraz rynny znacząco podnoszą jego
estetykę i wartość. Lokal znajduje się na parterze, posiada
pełną witrynę, co gwarantuje świetną ekspozycję i naturalne
doświetlenie wnętrza. Wejście główne prowadzi prosto z poziomu
chodnika, natomiast drugie, niezależne wejście umożliwia wygodną
dostawę towaru.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Całkowita powierzchnia 170 m² obejmuje:

Otwartą przestrzeń handlowo–usługową z nową terakotą,
Części biurowe z nową deską podłogową,
Serwerownię,
Dwie łazienki z WC (po remoncie),
Wyposażoną kuchnię,
Dodatkowe pomieszczenia użytkowe oraz zaplecze,
Dwa wejścia (główne od chodnika + wejście dostaw).

Do lokali przynależy duża piwnica o powierzchni 60 m²

Układ lokalu pozwala na dowolną aranżację przestrzeni oraz
dopasowanie jej do specyfiki prowadzonej działalności.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Lokal wykończony w bardzo wysokim standardzie, profesjonalne
oświetlenie. Lokal wyposażony w system alarmowy, rolety
antywłamaniowe. Gotowy do prowadzenia działalności bez dodatkowych
nakładów.

MOŻLIWE PRZEZNACZENIE

Lokal idealnie sprawdzi się jako:

kancelaria prawna lub notarialna, duża siedziba firmy księgowej,
gabinety lekarskie, stomatologiczne, medyczne, sklep, salon usługowy,
showroom, hurtownia lub punkt dystrybucji, biuro firmowe lub oddział
przedsiębiorstwa.

Uniwersalny układ i wysoki standard pozwalają na szeroki wachlarz
zastosowań.

MEDIA I OPŁATY

Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
Czynsz administracyjny wynosi około 3.000,00 zł + prąd według
zużycia,

WARUNKI SPRZEDAŻY

Cena sprzedaży: 689.000,00 ZŁ

PODSUMOWANIE

Lokal 170 m² na parterze, w ścisłym centrum Gorzowa. Po generalnym
odświeżeniu: nowe podłogi, nowe sanitariaty, odmalowane ściany.
Pełna witryna, dwa wejścia, w tym jedno dostawcze. Budynek po
modernizacji (elewacja, dach, rynny). Ogrzewanie i woda z sieci
miejskiej. Jasny, przestronny, gotowy do prowadzenia działalności.
Atrakcyjne otoczenie i dostęp do miejsc parkingowych

Okazja dla firm poszukujących prestiżowej i funkcjonalnej
przestrzeni w topowej lokalizacji.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !

Chętnie odpowiemy na pytania i przedstawimy szczegóły oferty.

Szanowni Klienci,

Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego należy uwzględnić
dodatkowe koszty, takie jak podatek od czynności cywilnoprawnych
(PCC), opłaty notarialne oraz wynagrodzenie za obsługę transakcji
przez Next Move Nieruchomości.

W przypadku zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest
zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC.

Dodatkowo, prosimy pamiętać, że prezentacja nieruchomości z
udziałem agenta wiąże się z obowiązkiem podania danych osobowych
oraz wyrażenia pisemnej zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w
procesie zakupu i wynajmu nieruchomości.

Jeżeli chcesz bezpłatnie sprawdzić swoją zdolność kredytową lub
poznać aktualne oferty kredytowe, skorzystaj z pomocy naszego doradcy
finansowego.

Właścicielem ogłoszenia jest firma Next Move Nieruchomości.

Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie
stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma
charakter wyłącznie informacyjny.

Chcesz uzyskać więcej informacji ?

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację
nieruchomości.

Pełną ofertę oraz szczegóły znajdziesz na naszej stronie
internetowej: www.nextmovenieruchomosci.pl. Czekamy na Twoje pytania i
chętnie pomożemy w każdym etapie procesu.