Lokale na sprzedaż Gorzów Wielkopolski

Opis oferty

LOKALIZACJA

Lokal znajduje się w samym sercu Gorzowa Wielkopolskiego, Centrum
Miasta. To doskonale skomunikowana i tętniąca życiem część
miasta, zapewniająca stały przepływ pieszych. W pobliżu znajdują
się liczne punkty handlowe, usługowe, urzędy oraz przystanki
komunikacji miejskiej. Lokalizacja gwarantuje bardzo dobrą
ekspozycję oraz łatwy dostęp dla klientów.

BUDYNEK

Nieruchomość usytuowana jest na parterze w niskiej, I kondygnacyjnej
kamienicy o charakterze mieszkalno – handlowym. Wejście do lokalu
znajduje się bezpośrednio z poziomu chodnika, co stanowi duże
udogodnienie dla klientów oraz wpływa na widoczność prowadzonej
działalności. Przy budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca
parkingowe.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Powierzchnia całkowita lokalu wynosi 127,20 m², w tym:

część mieszkalna: 78,90 m²,
część użytkowa: 48,30 m².

Lokal mieszkalny obejmuje:

dwa pomieszczenia,
kuchnię,
łazienkę z WC,
przedpokój.

Lokal użytkowy składa się z:

sali głównej,
WC zlokalizowanego na korytarzu (część wspólna dla dwóch lokali).

Dodatkowo do nieruchomości przynależy piwnica, która może pełnić
funkcję biurową lub magazynową.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do rozpoczęcia
działalności bez dodatkowych nakładów finansowych.

Duże przeszklone witryny zapewniające dobrą ekspozycję.

MEDIA I OPŁATY

Opłaty eksploatacyjne: około 500,00 zł + energia według zużycia
(dla 2 osób).

PODSUMOWANIE

Atrakcyjny lokal mieszkalno – usługowy w centrum Gorzowa
Wielkopolskiego, idealny zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia
działalności gospodarczej. Dużym atutem jest wejście z poziomu
chodnika, widoczność oraz szerokie możliwości aranżacyjne –
lokal sprawdzi się jako sklep, biuro, kancelaria lub punkt usługowy.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !

Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w bezpiecznej
finalizacji transakcji.

Szanowni Klienci,

Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego należy uwzględnić
dodatkowe koszty, takie jak podatek od czynności cywilnoprawnych
(PCC), opłaty notarialne oraz wynagrodzenie za obsługę transakcji
przez Next Move Nieruchomości.

W przypadku zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest
zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC.

Dodatkowo, prosimy pamiętać, że prezentacja nieruchomości z
udziałem agenta wiąże się z obowiązkiem podania danych osobowych
oraz wyrażenia pisemnej zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w
procesie zakupu i wynajmu nieruchomości.

Jeżeli chcesz bezpłatnie sprawdzić swoją zdolność kredytową lub
poznać aktualne oferty kredytowe, skorzystaj z pomocy naszego doradcy
finansowego.

Właścicielem ogłoszenia jest firma Next Move Nieruchomości.

Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie
stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma
charakter wyłącznie informacyjny.

Chcesz uzyskać więcej informacji ?

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację
nieruchomości.

Pełną ofertę oraz szczegóły znajdziesz na naszej stronie
internetowej: www.nextmovenieruchomosci.pl. Czekamy na Twoje pytania i
chętnie pomożemy w każdym etapie procesu.