Lokale do wynajęcia Gorzów Wielkopolski

Opis oferty

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się na Osiedlu Górczyn w Gorzowie
Wielkopolskim jednej z najbardziej rozwiniętych i cenionych części
miasta. W bliskim sąsiedztwie dostępne są liczne punkty usługowe,
sklepy, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej oraz inne
udogodnienia, które wpływają na komfort codziennego funkcjonowania
zarówno najemców, jak i klientów. Lokalizacja w centralnej części
osiedla zapewnia również bardzo dobrą widoczność oraz dogodny
dojazd.

BUDYNEK

Przedmiotem oferty jest budynek użytkowo - biurowy o powierzchni 330
m², usytuowany na działce o powierzchni 232 m². Obiekt
charakteryzuje się nowoczesnym standardem wykończenia oraz
funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Teren wokół nieruchomości
jest zadbany, z licznymi ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi.
Budynek wyposażony w pełną infrastrukturę techniczną, w tym
systemy telekomunikacyjne, przeciwpożarowe, alarmowe oraz monitoring.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

I poziom:
Dwa pomieszczenia biurowe,
Hol,
Łazienka z WC,
Lokal handlowy – sklep sieci Żabka.

II poziom:
Pięć pomieszczeń biurowych,
Kuchnia,
Łazienka z WC.

Piwnica:
Cztery pomieszczenia biurowe,
Kotłownia.

Pomieszczenia biurowe na pierwszym piętrze są wyposażone w
klimatyzację, co zapewnia komfort pracy przez cały rok.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Budynek utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym i
estetycznym gotowy do rozpoczęcia działalności bez konieczności
ponoszenia dodatkowych kosztów.

Część handlowa w postaci sklepu Żabka stanowi nie tylko dodatkowe
źródło dochodu, ale także zwiększa ruch klientów w budynku, co
pozytywnie wpływa na jego funkcjonalność i atrakcyjność.

MEDIA I OPŁATY
Ogrzewanie oraz ciepła woda z powietrznej pompy ciepła,
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

WARUNKI NAJMU
Cena najmu: 3.900,00 zł + VAT + energia + woda.
Kaucja w wysokości 1 - miesięcznego czynszu.

PODSUMOWANIE

Funkcjonalny budynek użytkowo - biurowy z częścią handlową, w
pełni wyposażony i gotowy do użytku. Doskonale sprawdzi się jako
siedziba firmy, biura, punkt usługowy lub inwestycja przynosząca
stały dochód. Świetna lokalizacja, wysoki standard i dostęp do
pełnej infrastruktury to główne atuty tej nieruchomości.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !
Chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz pomożemy w
przeprowadzeniu bezpiecznej transakcji.

Szanowni Klienci,

Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego należy uwzględnić
dodatkowe koszty, takie jak podatek od czynności cywilnoprawnych
(PCC), opłaty notarialne oraz wynagrodzenie za obsługę transakcji
przez Next Move Nieruchomości.

W przypadku zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest
zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC.

Dodatkowo, prosimy pamiętać, że prezentacja nieruchomości z
udziałem agenta wiąże się z obowiązkiem podania danych osobowych
oraz wyrażenia pisemnej zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w
procesie zakupu i wynajmu nieruchomości.

Jeżeli chcesz bezpłatnie sprawdzić swoją zdolność kredytową lub
poznać aktualne oferty kredytowe, skorzystaj z pomocy naszego doradcy
finansowego.

Właścicielem ogłoszenia jest firma Next Move Nieruchomości.

Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie
stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma
charakter wyłącznie informacyjny.

Chcesz uzyskać więcej informacji ?

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację
nieruchomości.

Pełną ofertę oraz szczegóły znajdziesz na naszej stronie
internetowej: www.nextmovenieruchomosci.pl. Czekamy na Twoje pytania i
chętnie pomożemy w każdym etapie procesu.