Lokale na sprzedaż Gorzów Wielkopolski

Opis oferty

Przedmiotem oferty jest lokal użytkowy o pow. 101 m2 położony na
poziomie parteru w II kondygnacyjnym budynku mieszkalnym zlokalizowany
w Gorzowie Wielkopolskim – Śródmieście.

Na powierzchnie lokalu składa się przestronna sala sprzedaży, trzy
pomieszczenia oraz łazienka z wc.

Nieruchomość wymaga odświeżenia, co stwarza doskonałą okazję do
adaptacji wnętrza według własnych potrzeb i preferencji.

Dzięki swojej funkcjonalności i układowi pomieszczeń, lokal
posiada ogromny potencjał aranżacyjny.

Lokal wyposażony jest w nowoczesną klimatyzację zapewniającą
komfort przez cały rok.

Woda podgrzewana jest z sieci miejskiej, co gwarantuje wygodę i
niezawodność.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest instalacja fotowoltaiczna
zamontowana na dachu, która znacząco obniża koszty eksploatacyjne
dzięki niej rachunki za energię elektryczną są praktycznie zerowe,
co stanowi ogromną oszczędność dla przyszłego właściciela.

Lokal posiada duże, przeszklone witryny od strony ulicy, które
zapewniają doskonałą ekspozycję i naturalne doświetlenie
wnętrza, a także skutecznie przyciągają uwagę przechodniów
idealne pod działalność handlową, usługową lub biurową.

Przed lokalem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, co
znacznie podnosi komfort zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Dodatkowym atutem jest paczkomat zlokalizowany bezpośrednio przy
nieruchomości nie tylko generuje on stały, pasywny dochód, ale
również przyciąga codziennie wielu użytkowników, co zwiększa
ruch pieszy w okolicy i może pozytywnie wpłynąć na
rozpoznawalność oraz rozwój prowadzonej działalności.

Szanowni Klienci,

Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego należy uwzględnić
dodatkowe koszty, takie jak podatek od czynności cywilnoprawnych
(PCC), opłaty notarialne oraz wynagrodzenie za obsługę transakcji
przez Next Move Nieruchomości.

W przypadku zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest
zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC.

Dodatkowo, prosimy pamiętać, że prezentacja nieruchomości z
udziałem agenta wiąże się z obowiązkiem podania danych osobowych
oraz wyrażenia pisemnej zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w
procesie zakupu i wynajmu nieruchomości.

Jeżeli chcesz bezpłatnie sprawdzić swoją zdolność kredytową lub
poznać aktualne oferty kredytowe, skorzystaj z pomocy naszego doradcy
finansowego.

Właścicielem ogłoszenia jest firma Next Move Nieruchomości.

Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie
stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma
charakter wyłącznie informacyjny.

Chcesz uzyskać więcej informacji ?

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację
nieruchomości.

Pełną ofertę oraz szczegóły znajdziesz na naszej stronie
internetowej: www.nextmovenieruchomosci.pl. Czekamy na Twoje pytania i
chętnie pomożemy w każdym etapie procesu.