Mieszkania na sprzedaż Gorzów Wielkopolski

Opis oferty

Na sprzedaż funkcjonalne i bardzo dobrze zlokalizowane 2-pokojowe
mieszkanie o powierzchni 47,97 m², położone na popularnym osiedlu
Górczyn.

Lokal znajduje się na II piętrze w niskim, czteropiętrowym bloku,
który został całkowicie ocieplony. Budynek oddano do użytku w 1983
roku.

Mieszkanie charakteryzuje się praktycznym i wygodnym układem
pomieszczeń. Składa się z:
- dwóch ustawnych pokoi,
- oddzielnej, jasnej kuchni,
- łazienki z toaletą,
- przedpokoju.

Z większego pokoju wyjście na balkon. Do użytku właściciela
piwnica.

Stan techniczny:
- nowe okna PCV, trzyszybowe – wymienione w 2025 roku,
- w pokojach i przedpokoju mozaika parkietowa, ściany malowane,
- w kuchni na podłodze panele, przy zabudowie glazura,
- w łazience glazura i terakota.

Istnieje możliwość pozostawienia pełnego umeblowania, widocznego
na zdjęciach – idealne rozwiązanie dla osób szukających
mieszkania „na start” lub pod inwestycję.

Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.
Aktualny czynsz wynosi ok. 918 zł i obejmuje m.in.: centralne
ogrzewanie, gaz (ryczałt), ciepłą i zimną wodę, śmieci oraz
fundusz remontowy. Dodatkowo płatny prąd według zużycia.

Lokalizacja to niewątpliwy atut nieruchomości – w najbliższym
otoczeniu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkola, plac zabaw,
park, centrum handlowe, centrum medyczne oraz przystanki komunikacji
miejskiej.

Termin przekazania: od zaraz.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Numer oferty w biurze: 825/1864/OMS

Przedstawione propozycje mają jedynie charakter informacyjny i nie
stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. Wszelkie
dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń
Sprzedających/Wynajmujących i mogą ulec zmianie.

Posiadamy licencję zawodową nr 20586 nadaną:
- w trybie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami,
- przez Federację Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości.

Szanowni Państwo,
uczestnictwo w prezentacji nieruchomości prowadzonej przez
pośrednika w obrocie nieruchomościami, wymaga podania danych
osobowych oraz podpisania zgody na świadczenie usługi pośrednictwa
w zakupie lub najmie nieruchomości.

W przypadku zakupu nieruchomości z rynku wtórnego, oprócz ceny
sprzedaży, należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak: podatek
od czynności cywilnoprawnych (PCC), wynagrodzenie notariusza, opłaty
sądowe, koszty wypisów oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości
za obsługę transakcji.

Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest
zwolniony z obowiązku uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawych
(PCC).

W przypadku najmu, oprócz miesięcznego czynszu i opłat
eksploatacyjnych, należy liczyć się z obowiązkiem wniesienia
kaucji dla właściciela nieruchomości oraz jednorazowej opłaty za
obsługę przez biuro nieruchomości.