Sprzedaż innych nieruchomości Gorzów Wielkopolski

Opis oferty

* OFERTA BEZPOŚREDNIA - BEZ PROWIZJI BIURO NIERUCHOMOŚCI *

BUDYNEK MIESZKALNO - USŁUGOWY W CAŁOŚCI WYNAJĘTY KUPUJĄC
NIERUCHOMOŚĆ, NABYWASZ GOTOWĄ INWESTYCJĘ GENERUJĄCĄ STAŁY
DOCHÓD Z NAJMU.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w Śródmieściu Gorzowa
Wielkopolskiego, przy ul. Mickiewicza w jednej z najbardziej
atrakcyjnych i prestiżowych części miasta. W bezpośrednim
sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy,
restauracje, tereny zielone oraz pełna infrastruktura miejska.
Bliskość centrum zapewnia doskonałą komunikację oraz wygodny
dostęp zarówno dla najemców, jak i klientów. Dodatkowym atutem
jest sąsiedztwo parku oraz spokojne, uporządkowane otoczenie.

BUDYNEK

Przedmiotem oferty jest wyjątkowy, trzykondygnacyjny budynek
mieszkalno - usługowy o niepowtarzalnym charakterze, wybudowany na
przełomie XIX i XX wieku w technologii tradycyjnej z cegły. Obiekt o
powierzchni użytkowej dostosowanej do funkcji usługowej i
mieszkalnej, usytuowany jest na działce o powierzchni 1173 m²,
która jest w całości ogrodzona i posiada własną bramę wjazdową.

Budynek wyróżnia się elegancką architekturą, w tym dachem
mansardowym z lukarnami, balkonami oraz tarasami zewnętrznymi. Teren
wokół nieruchomości jest zagospodarowany przed budynkiem znajdują
się miejsca postojowe oraz elementy zieleni.

Obiekt jest w pełni wynajęty, co czyni go gotową inwestycją
generującą stały dochód.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Suterena oraz kondygnacje nadziemne:
Dziesięć lokali usługowych o zróżnicowanej powierzchni od 14 m²
do 163 m².

Poddasze:
Przestronny lokal mieszkalny o powierzchni ok. 170 m², o wyjątkowym
charakterze i funkcjonalnym układzie.

Na każdej kondygnacji znajdują się toalety przeznaczone do użytku
najemców.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Budynek utrzymany jest w dobrym stanie technicznym, z zachowaniem jego
historycznego charakteru. Prace remontowe i konserwacyjne realizowane
są na bieżąco, co zapewnia sprawne funkcjonowanie nieruchomości
bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

Zabytkowy styl w połączeniu z funkcją komercyjną nadaje
nieruchomości unikalny charakter oraz wysoką atrakcyjność
inwestycyjną.

MEDIA I OPŁATY

Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego,
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja,
Dodatkowo: monitoring oraz sieć internetowa.

PODSUMOWANIE

Wyjątkowy budynek mieszkalno - usługowy o charakterze inwestycyjnym,
w całości wynajęty i generujący stabilny dochód. Doskonała
lokalizacja w centrum miasta, unikalna architektura oraz pełna
infrastruktura techniczna sprawiają, że jest to oferta idealna
zarówno dla inwestora, jak i pod działalność komercyjną.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !

Chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz pomożemy w
przeprowadzeniu bezpiecznej transakcji.

Szanowni Klienci,

Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego należy uwzględnić
dodatkowe koszty, takie jak podatek od czynności cywilnoprawnych
(PCC), opłaty notarialne oraz wynagrodzenie za obsługę transakcji
przez Next Move Nieruchomości.

W przypadku zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest
zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC.

Dodatkowo, prosimy pamiętać, że prezentacja nieruchomości z
udziałem agenta wiąże się z obowiązkiem podania danych osobowych
oraz wyrażenia pisemnej zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w
procesie zakupu i wynajmu nieruchomości.

Jeżeli chcesz bezpłatnie sprawdzić swoją zdolność kredytową lub
poznać aktualne oferty kredytowe, skorzystaj z pomocy naszego doradcy
finansowego.

Właścicielem ogłoszenia jest firma Next Move Nieruchomości.

Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie
stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma
charakter wyłącznie informacyjny.

Chcesz uzyskać więcej informacji ?

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację
nieruchomości.

Pełną ofertę oraz szczegóły znajdziesz na naszej stronie
internetowej: www.nextmovenieruchomosci.pl. Czekamy na Twoje pytania i
chętnie pomożemy w każdym etapie procesu.