Mieszkania na sprzedaż Gorzów Wielkopolski

Opis oferty

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni użytkowej
30 m², które składa się z przestronnego pokoju z otwartą
kuchnią, przedpokoju oraz funkcjonalnej łazienki z WC.
Nieruchomość usytuowana jest na 2. piętrze niskiego, dwupiętrowego
budynku z cegły, wybudowanego w 1963 roku, przy ul. Tuwima w Gorzowie
Wlkp.

Mieszkanie charakteryzuje się doskonałym nasłonecznieniem dzięki
oknom wychodzącym na południowy-zachód, co sprawia, że wnętrze
jest przyjemne i jasne przez większość dnia. Do lokalu przynależy
piwnica, która stanowi idealne uzupełnienie przestrzeni do
przechowywania.

Ogrzewanie w pokoju zapewnia piec akumulacyjny, który ładowany jest
w tańszej, nocnej taryfie prądu. Jest on oszczędny, bezobsługowy i
długo trzyma ciepło. Dodatkowo, w łazience zainstalowano ogrzewanie
podłogowe oraz grzejnik elektryczny, a ciepła woda pochodzi z pieca
elektrycznego. Wszystkie okna w mieszkaniu są wykonane z PCV, co
zapewnia dobrą izolację.

Mieszkanie po kapitalnym remoncie (ok. 10 lat temu), podczas którego
wymieniono wszystkie instalacje, okna i drzwi, wyrównano i pomalowano
ściany oraz położono glazurę i terakotę w łazience i kuchni. W
cenie mieszkania zawarte są meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD (bez
zmywarki i pralki) oraz szafa w zabudowie.
Przy zakupie nieruchomości do ceny transakcyjnej należy doliczyć:
podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC),
koszty taksy notarialnej,
koszty obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Prezentacja nieruchomości z udziałem agenta nieruchomości wiąże
się z koniecznością podania swoich danych osobowych oraz wyrażenia
pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie
nieruchomości.

Czynsz administracyjny wynosi 337 zł, co w połączeniu z niskimi
kosztami eksploatacji czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną.
Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji, w pobliżu
terenów zielonych, zapewniając ciszę i spokój.

Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia, co czyni je
interesującą propozycją zarówno dla osób prywatnych, jak i
potencjalnych inwestorów.

Przekazanie mieszkania: do uzgodnienia

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i
odkrycia pełnego potencjału tej nieruchomości!

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 111.37; EK - końcową (kWh/m2*rok):
135.23; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 338.06;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.06; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;